21. 03. 2006
Včetně pozměňovacích senátních návrhů byl v úterý 14.března 2006 definitivně schválen nový stavební a vyvlastňovací zákon. Do jeho původní předlohy bylo Senátem zapracováno několik změn a počátkem února 2006, byla předloha vrácena k dalšímu projednání.
Nová pravidla vstoupí v platnost od 1.ledna 2007
Jaké změny nový zákon obsahuje?
- zásadně by měla být zjednodušena administrativa spojená se stavbou rodinných domů, garáží, stejně jako rekonstrukcemi bytů. Občanům by mělo nyní stačit jen ohlášení, namísto původního stavebního povolení. Povolení je určeno například pro rodinné domy do 150m2 a tří nadzemních podlaží.
- vedle stavebních úřadů budou nově moci urychlit povolení stavby autorizovaní inspektoři.
- zákon mimo jiné umožňuje úřadům důslednější kontroly na stavbách a to i po jejich dokončení.
- možnosti vyvlastnění byly Senátem omezeny na výstavby technické a dopravní infrastruktury. Původní sněmovní verze obsahovala širší pojem "veřejně prospěšná stavba", která měla zahrnovat ještě stavby pro školské, zdravotnické a sociální potřeby.
- Je odstraněno vzájemné překrývání některých právních norem.
Hlavním cílem zákona nahrazujícím zastaralou normu z poloviny 60. let, je již zmíněná redukce administrativy. V současné době si některé stavby vyžádali mnohdy delší přípravu, než poté trvala samotná realizace.
Kabinet si mimo jiné od nové předlohy slibuje, že pomůže v rozvoji regionů a staveb nových bytů.
Očekávaná platnost zákona je odhadována na dobu 20 až 30 let.
Tomáš Vávra
